1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+8.1%
神戸市灘区
47.9万円/㎡
前年比+19.9%
パーク・ノヴァ六甲道
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩4分
1995年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 73.88㎡の場合
相場
3,998万円
54.1万円/㎡
3,025
3,674
4,323
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,998万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,674万円〜4,323万円
49.7万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月13日
パーク・ノヴァ六甲道
4,280万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 73.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 4,280万円 | 57.9万円 | 4階 | 73.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,980万円 | 53.2万円 | 5階 | 37.25㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/11 | 3,380万円 | 60.4万円 | 5階 | 55.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/24 | 3,798万円 | 69.2万円 | 6階 | 54.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/24 | 3,180万円 | 57.9万円 | 9階 | 54.92㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 57.9万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルメーラ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,580万円 | 71.8万円 | 63.82㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | クレスト六甲 神戸市灘区森後町一丁目 | 六甲道駅3分 | 3,450万円 | 53.8万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | SRC |
| 2023/12/27 | グランパレ阪急六甲 神戸市灘区日尾町一丁目 | 六甲道駅6分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション六甲 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅5分 | 3,900万円 | 60.4万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/06/26 | ヴェルドール六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 甲南ヴェルシティ六甲 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/06 | シャリエ六甲道 神戸市灘区稗原町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,600万円 | 63.3万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 5,780万円 | 74.0万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 甲南サンステージ六甲 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/10 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,780万円 | 56.8万円 | 84.1㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、神戸市灘区では19.9%上昇しています。
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